Horen de palen zo te buigen?
Diensten voor woninginspectie worden vaak ingeschakeld als een huiseigenaar een renovatie wil voltooien. En deze foto bewijst dat oude huizen op een gegeven moment zeker gerenoveerd moeten worden. Ze gaan tenslotte niet eeuwig mee - zeker niet als het huis gebouwd is op houten palen! We durven te wedden dat de persoon die deze bouwkundige inspectie bijwoonde zijn ogen niet kon geloven toen hij deze palen letterlijk zag buigen onder het gewicht van het huis.
Laten we hopen dat deze inspecteur niet tegen het huis aanleunde toen hij de huiseigenaren hun offerte gaf. Het ziet ernaar uit dat één duwtje dit huis letterlijk over de rand zal duwen.
Als de funderingen in tweeën splijten
De fundering van elk bouwwerk is superbelangrijk. We hebben tenslotte allemaal Jenga gespeeld. En als de onderste lagen kapot zijn of niet op hun plaats liggen, valt het hele ding naar beneden! Zo is het ook met huizen en daarom was deze woninginspectiedienst zo bezorgd toen ze dit huis zagen. Op het eerste gezicht leek het op een probleem met de vloerbedekking van de huiseigenaren. Maar het was veel sinisterder.
Dit is eigenlijk de rest van de fundering van het huis die letterlijk in tweeën splijt en de hele constructie beweegt als gevolg daarvan. En dat was vast geen goedkope of gemakkelijke oplossing.
Een op Tetris geïnspireerd huis met stijlen en balken
Iedereen die iets weet over bouwkunde en constructie weet dat constructies met pijlers en balken niet ongewoon zijn. Je vindt ze zelfs over de hele wereld. Deze bouwvorm maakt kruipruimte onder het huis mogelijk en dit is waar veel woninginspectiediensten hun tijd doorbrengen als ze bouwkundige inspecties uitvoeren. En hoewel pier- en balkenconstructies niet altijd perfect zijn, doen ze zelden denken aan een spelletje Tetris.
Niet alleen zijn de balken in een vreemde formatie op elkaar gestapeld, maar ook de betonnen stronken zien eruit alsof ze gewoon op elkaar zijn geschoven. Het geheel is een ramp in wording.
Dat dak hoort recht te zijn
Aardbevingen zijn de vloek van het leven van veel mensen, maar er bestaat geen twijfel over het feit dat het huisinspectiediensten draaiende houdt. En toen het team arriveerde voor deze bouwkundige inspectie, konden ze zien hoe erg de recente aardbeving het huis had aangetast. De fundering was verschoven, er liepen diepe scheuren door de muren en dan hebben we het nog niet eens over het dak dat helemaal recht zou moeten zijn!
Nee, die knik in het dak was geen architectonische keuze. En hoewel dit huis gerepareerd had kunnen worden, zou dat enorm veel geld hebben gekost. Dus we durven te wedden dat ze in plaats daarvan gewoon alles hebben afgebroken!
Volwassen voet versus differentiële zetting
Differentiële zetting is iets dat vaak wordt opgemerkt bij bouwkundige inspecties, maar het komt zelden voor dat differentiële zetting zo groot is. Zoals je aan de schaal op de voet kunt zien, zakken de funderingen onder het huis met verschillende snelheden - en het geheel is een complete puinhoop. Kijk maar eens hoe diep die scheuren gaan! Dat is zeker niet iets wat een huiseigenaar ooit wil zien.
Hoewel we normaal gesproken zouden voorstellen om wat duct tape op de scheur te plakken en het te negeren, hebben we het gevoel dat duct tape in deze situatie niet zou helpen. Laten we dus hopen dat de bouwkundige een betere oplossing had.
Deze schimmel is niet zo leuk
Als je erover nadenkt, is het woord 'schimmel' behoorlijk misleidend. Er is absoluut niets leuks aan schimmel - vooral niet als er een hele lading van wordt gevonden tijdens een bouwkundige inspectie. Deze foto is genomen in de kruipruimte onder een huis en het is duidelijk te zien dat veel van de balken, dwarsbalken en liggers zijn overwoekerd door schimmel. Je kunt je voorstellen dat dit helemaal geen goed teken is.
Dit is niet alleen schadelijk voor de mensen die in het huis wonen, maar het is ook potentieel erg gevaarlijk. Hoe meer deze schimmel groeit, hoe minder stevig het huis zal zijn.
Huizen op hellingen en regenbuien gaan niet samen
Laten we eerlijk zijn; shows als Selling Sunset en Buying Beverly Hills laten ons dromen van huizen in de Hollywood Hills. En hoewel er geen twijfel over bestaat dat deze huizen esthetisch mooi zijn, zullen woninginspectiediensten je vertellen dat deze huizen niet zo structureel gezond zijn als je zou denken. Je moet immers nooit de kracht van water onderschatten - vooral niet als je in de heuvels woont die gevoelig zijn voor aardverschuivingen.
In dit geval duwde het water zo hard op de keermuur dat deze verbogen en gebroken werd! Gelukkig voor deze huiseigenaren trof het alleen hun achtertuin en niet hun hele huis.
Deze steunbalken zijn niet erg ondersteunend
Een steunbalk doet precies wat er op het blikje staat: hij ondersteunt het huis. Daarom moet de steunbalk sterk en stabiel zijn - en hij mag zeker niet van binnenuit rotten. Maar dat is precies wat de woninginspectiedienst zag toen ze dit paalwoning gingen inspecteren. En aan dat uitzicht te zien, staat het huis vrij hoog op een heuvel, wat het nog enger maakt.
Bij zoiets als dit zou het huis volledig gerenoveerd moeten worden en zouden de balken volledig vervangen moeten worden. Dat is niet goedkoop en ook geen stressvrij proces.
Als je het zwembadwater laat lopen
Er is niets beter dan een zwembad hebben, toch? Maar het hebben van een zwembad brengt ook extra verantwoordelijkheden met zich mee. Je moet het water schoon houden, je moet het veilig houden voor je gezin en je moet ervoor zorgen dat het wordt uitgezet wanneer dat nodig is. Helaas heeft de monteur van de zwembadservice dat niet gedaan toen zijn klanten op vakantie gingen - en dit is wat er is gebeurd.
Ja, de hele achtertuin kwam terecht in een aardverschuiving die verband hield met het zwembad, en de vlonders zijn weggeduwd en gesloopt. Laten we hopen dat het zwembadbedrijf verzekerd was, want we denken dat er een grote claim hun kant op komt.
Als de bomen buigen, is de heuvel instabiel
Bouwkundige inspecties zijn essentieel als je op een heuvel bouwt. Het is ontzettend riskant om dat te doen, want je weet gewoon nooit of de helling stabiel genoeg is om op te bouwen of niet. Maar kijken naar de bomen rondom het terrein is een goede indicator - en toen de woninginspectiedienst een nieuw gebouw op dit terrein ging controleren, realiseerden ze zich dat het in groot gevaar was. Kijk maar naar die bomen!
Als de bomen tekenen van verbuiging vertonen, is dat een duidelijk teken dat de heuvel onstabiel is en in de loop der jaren is verplaatst. En als de bomen bewegen, wat houdt de fundering dan tegen?
Paalwoningen en zout water zijn geen vrienden
Handen omhoog als je graag in een strandhuis zou willen wonen? We geven je geen ongelijk. Met eindeloze uitzichten over de oceaan bieden deze strandhuizen je eigen persoonlijke stukje paradijs - totdat je naar beneden kijkt naar de funderingen en de palen. Dat komt omdat paalwoningen en zout water geen vrienden zijn, en deze woninginspectiedienst ontdekte dat de funderingen van het huis bijna volledig waren aangetast door het zoute water.
Zonder deze funderingen is er absoluut geen ondersteuning voor het huis! En dat was nog voordat ze de bizarre verzameling balken zagen die overal verspreid lagen. Ze wisten niet zeker wat daar gebeurde.
Nee, verrotte houten balken zijn niet goed
Hoewel houten balken heel gebruikelijk zijn, worden bij de meeste nieuwe renovatieprojecten ook stalen balken gebruikt om de vele problemen tegen te gaan die het gebruik van hout in de bouw met zich meebrengt. Terwijl sommige houten constructies en steunen geen problemen hebben, ontdekken sommige bouwkundige inspecties verrotte balken die de integriteit van het hele huis in gevaar brengen. Immers, hoe rotter de balken worden, hoe minder steun ze bieden aan de hele structuur van het gebouw en hoe minder stabiel het wordt.
Het feit dat dit hout vanuit het midden van de balk verrot is, is nog zorgwekkender. Laten we hopen dat deze bouwkundige inspectie is afgesloten met een offerte voor het verwijderen en vervangen van deze rotte balk.
Je zou geen hand onder een pier moeten kunnen schuiven
Bij huizen met steunbalken moeten de steunbalken perfect gelijk liggen met de vloer en perfect op hun plaats zitten. Als dat niet zo is, komt de hele integriteit van het huis in gevaar en loop je het risico op een gevaarlijk, instabiel huis. Tijdens deze bouwkundige inspectie was de woninginspectiedienst echter in staat om zijn hele hand onder de pier te schuiven en hem op te tillen. En je hebt ons waarschijnlijk niet nodig om je te vertellen dat dat niet hoort te gebeuren.
Als de pijlers en palen goed waren geïnstalleerd, zou dit nooit gebeuren. We durven dus te wedden dat dit een behoorlijk dure oplossing was voor de huiseigenaar. Ze kunnen het tenslotte niet negeren.
De natuur vindt wel een manier om een kruipruimte binnen te dringen
Hoewel het hebben van een kruipruimte onder je huis een geweldige manier is om de funderingen in de gaten te houden en eventuele structurele werkzaamheden uit te voeren zonder de vloer te moeten opbreken, kunnen deze kruipruimtes ook lastig blijken te zijn - vooral als de natuur deze ruimtes altijd wil binnendringen. In dit geval hebben reusachtige boomwortels hun toevlucht gezocht in de donkere en vochtige kruipruimte van dit huis en daarbij de fundering verbrijzeld.
Hoewel we zeker weten dat de eigenaren van dit huis net zoveel van een boomhut houden als ieder ander, durven we te wedden dat ze niet hadden verwacht dat hun huis zonder hun medeweten in een boomhut zou veranderen.
Het gras en de muur waren ooit vlak
Vandaag de dag worden veel huizen, tot groot ongenoegen van veel bouwkundig ingenieurs, gebouwd op heuvels en hellingen. En hoewel dit niet altijd een probleem is, wordt het soms een groot probleem als de heuvel begint te eroderen en weg te glijden van de constructie. En toen deze bouwkundige inspectie plaatsvond, zagen de ingenieurs dit fenomeen met eigen ogen. In feite waren dit gras en die muur ooit zo geplaatst dat ze gelijk lagen met elkaar.
Toen de heuvel begon te eroderen, begon de muur mee te vallen, waardoor er een enorm gat en hoogteverschil tussen hen beiden ontstond. Nu ziet het er zeker niet meer zo goed uit.
Wanneer de schade door spletsel begint
Hoogbouw wordt vaak uitgevoerd in beton. En hoewel dit ervoor zorgt dat ze sterk en stabiel zijn, valt niet te ontkennen dat beton niet kogelvrij is. Beton kan vaak het slachtoffer worden van spalkschade en dit kan er uiteindelijk toe leiden dat gebouwen instorten. Daarom was het zo zorgwekkend toen deze woninginspectiedienst deze spalkschade ontdekte op het plafond in de keldergarage van deze hoogbouwflat.
Als het niet wordt behandeld, kan dit hele plafond naar beneden vallen, waardoor de auto's eronder worden verpletterd en tegelijkertijd de integriteit van het gebouw wordt aangetast. Laten we dus hopen dat dit is gemeld en verholpen.
De scheve muur van de parkeergarage
Op het eerste gezicht lijkt dit misschien op de zijkant van een parkeergarage. Maar wie bekend is met bouwkunde en bouwkundige inspecties weet dat dit veel gevaarlijker is dan dat. Als je naar de bovenkant van deze garage kijkt, kun je zien dat de muur van de voertuigkering naar één kant overhelt. En hoewel dit op zichzelf al verontrustend is, is het nog verontrustender dat het niet op de begane grond is.
Als die muur zou instorten en op de grond zou vallen, is de schade die dat zou kunnen aanrichten niet te overzien. Daarom hopen we echt dat deze parkeerplaats is gerenoveerd en gerepareerd.
Een steunmuur op zijn laatste benen
Een keermuur is een superbelangrijk stuk constructie, vooral als hij vlak naast een huis staat. Het houdt alles op zijn plaats en biedt vitale steun aan de hoofdconstructie. Maar zoals je op deze foto kunt zien, loopt deze keermuur op zijn laatste benen. Het geheel is aangetast door slechte drainage en wordt omver geduwd door het toegenomen gewicht van de drassige grond erachter.
Volgens bouwkundige inspecties is het slechts een kwestie van tijd voordat deze hele muur vervangen moet worden. En we durven te wedden dat dat geen goedkope oplossing is die je zelf kunt doen.
Een lekkende badkuip die verkeerd afliep
Als je niet zeker weet waar je naar kijkt, dit is de onderkant van een badkuip. En met die informatie op zak is het tijd om je ingenieurspet op te zetten en deze foto eens goed te bekijken. Wat kun je zien? Nou, één grote klacht die we hebben bij deze foto is het feit dat er een stopcontact onder de badkuip zelf zit. Maar een andere klacht is de afbrokkeling en het blootliggende betonijzer.
Je zou geen van beide dingen moeten kunnen zien, maar een lekkage van de badkuip maakte deze problemen zichtbaar voor het oog. En na de structurele inspectie kregen de huiseigenaren de opdracht om het hele gebied af te breken en te renoveren.
Waar is dat gat voor?
Geen enkele huiseigenaar wil te horen krijgen dat hij problemen heeft met de fundering van zijn huis, maar dat is precies waarom bouwkundige inspecties je kunnen helpen om je constructie in de gaten te houden. In een ideale wereld heb je geen problemen met je huis. Maar in sommige gevallen - zoals hier - veroorzaken je funderingsproblemen allerlei problemen, zoals het verplaatsen van je hele huis. Ja, deze muur en het huis raakten elkaar ooit.
In de loop der tijd zijn het huis en de muur van elkaar opgeschoven, waardoor er een kier is ontstaan die er absoluut niet hoort te zijn. En daarom is goed onderhoud zo belangrijk!
Vul altijd de gaten in sintelblokken
Er zijn twee soorten muren: structurele muren die de integriteit van het huis kunnen aantasten en cosmetische muren die er alleen maar zijn voor decoratie of afscheiding. En hoewel decoratieve muren niet zo stevig hoeven te zijn als structurele muren, moeten ze wel veilig zijn - en het is duidelijk te zien dat deze muur niet veilig is. Kijk maar naar die enorme scheuren! Die horen daar absoluut niet te zitten.
Toen de woninginspectiedienst naar dit huis werd geroepen, realiseerden ze zich al snel dat de bouwer de kantjes eraf had gelopen bij het bouwen van deze muur. Ze hadden de gaten in de sintelblokken niet opgevuld, wat resulteerde in een erg zwakke structuur.
Dat gat hoort daar zeker niet te zitten
Wanneer heb je voor het laatst onder je huis gekeken? We gaan ervan uit dat je dit niet vaak doet, maar dit is waar het bij bouwkundige inspecties om draait. Tijdens deze inspecties komen ze in elk hoekje en gaatje om eventuele problemen te vinden, en deze ingenieur zag precies dat toen hij dit gigantische gat onder iemands terras zag. En het had er absoluut niet moeten zitten.
Wat nog schandaliger is aan deze hele zaak is dat de huiseigenaren hadden geklaagd over het knaagdierprobleem waar ze mee te maken hadden. Nou, we denken dat ze de ingang hebben gevonden!
Een doe-het-zelf klus die verkeerd afliep
Er is niets vervelender dan ontdekken dat er iets mis is met je huis. Natuurlijk, kleine renovaties zijn oké, maar grote klussen zijn nooit leuk - en ze zijn nooit goedkoop. En deze persoon wilde duidelijk de grote rekening omzeilen die kwam kijken bij het repareren van zijn huis met steunbalken en daarom koos hij ervoor om het zelf waterpas te maken. Daarom kozen ze ervoor om het zelf waterpas te maken. Om dit te doen, deden ze een prutswerkje waarbij moeren en bouten werden gebruikt als geïmproviseerde krikken.
Je kunt je voorstellen dat de huisinspectiedienst die dit later zag, woedend was toen ze zo'n klus zagen. Het is niet alleen gevaarlijk, maar ze hebben niet eens goed werk geleverd!
Een emmer als pier? Gewoon nee
We hebben al zoveel rampen met pijlers en balken gezien, waaruit maar weer blijkt dat mensen niet begrijpen hoe belangrijk deze funderingen zijn voor een huis. Als je niet de juiste ondersteuning hebt, kan je huis in een oogwenk instorten! En daarom was de persoon die naar deze bouwkundige inspectie ging zo geschokt toen hij zag dat iemand een emmer had gebruikt om de balken van zijn huis te stutten.
Zelfs als deze emmer vol beton zat, is het nog steeds geen vervanging voor een goede pier en we moeten er niet aan denken hoeveel dit huis heeft geleden als gevolg van deze doe-het-zelf-ramp.
Oeps, de boom raakte het dak
Daken kunnen de meeste dingen aan die op hun pad komen. Ze kunnen harde wind aan, ze kunnen natte omstandigheden aan en ze kunnen zelfs droge en dorre temperaturen aan. Maar als het aankomt op de strijd tussen een dak en een reusachtige boom, zal de boom altijd winnen. En hoewel de meeste bouwkundige inspecties huiseigenaren zouden waarschuwen voor potentieel gevaarlijke bomen in de buurt van hun huis, luisteren sommige mensen gewoon niet.
Wat deze situatie nog erger maakt, is het feit dat je kunt zien dat deze boom in de loop der jaren is omgehakt en opgeruimd. Waarom hebben ze de boom dan ook niet kleiner gemaakt?
Daglicht mag niet zichtbaar zijn in een kruipruimte
Als je je ooit in de kruipruimte van je eigen huis hebt gewaagd, weet je dat deze ruimte pikzwart is. Het hele idee is dat het is afgesloten van de wereld en veilig wordt gehouden om de structuur van je huis te behouden. Maar toen de thuisinspectiedienst deze kruipruimte in ging, waren ze behoorlijk in de war toen ze zich realiseerden dat ze hun zaklantaarns niet hoefden te gebruiken.
In plaats daarvan zat er al een gat in de muur! Een aangetaste kruipruimte is nooit goed, want dit kan ernstige problemen veroorzaken met schimmel, ongedierte, vocht en mogelijke structurele problemen.
Die scheur stond niet op de plannen
Diensten voor woninginspectie richten zich niet alleen op de binnenkant van een huis, ze voeren ook structurele inspecties uit aan de buitenkant van je huis. Ze werden naar dit huis geroepen, dat een kleine stoep heeft tussen het huis en het huis ernaast. Maar toen dit trottoir werd ondermijnd door water, ontstond er een scheur in de fundering, waardoor het water de heuvel afstroomde en de achtertuin van de buren erodeerde.
Zoals je je kunt voorstellen hoort die scheur er niet te zitten. En omdat deze stoep van de huiseigenaar was, hebben we het gevoel dat zij waarschijnlijk de rekening hebben moeten betalen voor de tuin van hun buren.
Hoeveel pennen passen er in de bakstenen?
Hoewel moderne renovaties gebruik maken van nieuwe en innovatieve bouwmaterialen, zijn bakstenen en mortel nog steeds erg populair. Op de juiste manier gebouwd, kunnen bakstenen muren ongelooflijk sterk zijn - maar om correct te bouwen, moeten de openingen tussen de bakstenen worden opgevuld met mortel. Anders kun je het hele ding gewoon naar beneden duwen! En hoewel elke doorgewinterde bouwer dat weet, kwam deze bouwkundige inspectie tot de conclusie dat een cowboybouwer deze muur had gebouwd.
In een ideale wereld zou er geen enkele pen in de gaten in de muur moeten passen. Maar in dit geval lijkt het alsof er een hele winkel vol pennen in de gaten past.
Als de trap het huis verlaat
Diensten voor woninginspectie zijn gewend om zettingen in huizen te zien. Kleine verzakkingen zijn normaal bij nieuwe constructies als ze zich 'zetten' op hun nieuwe fundering, maar bij oudere huizen zijn verzakkingen een grote bron van zorg. Als de funderingen niet sterk genoeg zijn of op de een of andere manier zijn aangetast, kunnen delen van het huis afbrokkelen onder het gewicht. En in dit geval had de trap te lijden onder deze ondergrondse beweging.
Zoals je kunt zien, schuiven het voorste deel van het huis en de trap van elkaar weg, waardoor de trap helemaal los komt te staan van het huis. Nog een paar jaar en dan is hij afgebrokkeld.
De steunmuur wordt ijsvrij gemaakt
Ooit het gevoel gehad dat je uit een vriendengroep wordt geduwd? Nou, dat is in wezen wat hier gebeurt. Hoewel deze muur ooit een groot deel uitmaakte van deze achtertuin, vond de boom erachter het duidelijk een grotere zaak. Hoe groter zijn wortels zijn gegroeid, hoe meer ze de muur uit zijn positie begonnen te duwen. En zoals je kunt zien, ziet de muur er helemaal krom en misplaatst uit.
De woninginspectiedienst werd gebeld om dit te controleren en we betwijfelen of ze erg onder de indruk waren van de glansloze poging van deze huiseigenaar om de muur te stutten met wat twee-bij-viertjes.
Die steunbalken moeten worden verbonden
Zoals we tot nu toe al hebben gezien, zijn huizen op hellingen gevoelig voor beweging en erosie. Daarom moeten ze worden gebouwd op sterke en stabiele steunen die ze altijd boven de grond moeten houden. En op het eerste gezicht lijkt het alsof dit huis heel goed ondersteund kan worden. Er zit immers een enorm doolhof van steunbalken onder het huis en ze kruisen elkaar allemaal voor extra steun.
Maar als je beter kijkt, zie je dat sommige balken nergens aan vast zitten. Met dit in gedachten bieden ze absoluut geen structurele ondersteuning.
Godzijdank hebben de bomen deze muur opgevangen
Steunmuren zijn nog belangrijker als ze worden gebouwd op het terrein van huizen op een helling. Maar huisinspectiediensten komen regelmatig bij huizen zoals deze, die te lijden hebben gehad van erosie en waarvan de muren het volledig hebben begeven. Dit gebeurt normaal gesproken als de steunmuur niet volgens de voorschriften is gebouwd en niet bestand is tegen de veranderende omgeving van de helling. Dat is precies wat hier is gebeurd.
In dit geval hadden de huiseigenaren geluk. Als de steunmuur niet was vast komen te zitten door de bomen eronder, zou hij zo het dak van de buren in zijn gegleden - en dat zou duur zijn geweest.
Zoveel schimmel is geen goed teken
Als je aan schimmel denkt, denk je misschien aan walgelijke schimmels of paddenstoelachtige toevoegingen die aan een constructie hangen. Maar heb je ooit schimmel gezien zoals deze? De huisinspectiedienst hapte hoorbaar naar adem toen ze onder het huis doorliepen en dit met hun eigen ogen zagen. En we kunnen het ze niet kwalijk nemen. Het gebeurt niet elke dag dat je schimmel letterlijk van de vloer erboven naar beneden ziet druipen.
Je kunt ook zien dat het hout er nat en verrot uitziet en dat het materiaal waarvan de vloer is gemaakt, gebogen en misvormd is. Laten we hopen dat dit geheel is vervangen.
Het is tijd om afscheid te nemen van dit huis
Huizen aan het strand worden vaak voor miljoenen dollars verkocht, omdat iedereen op palen boven het strand en boven het water wil wonen. Maar het is belangrijk om te weten waar je aan begint als je zo'n huis koopt, en het is belangrijk om de bouwkwaliteit te controleren voordat je op de stippellijn tekent. Iedereen weet tenslotte dat hout en zout water niet samengaan, dus waarom zou je een oude oceaanwoning van hout kopen?
Toen de woninginspectiedienst onder dit huis keek, zagen ze dat alle balken doorgebogen waren, dat sommige helemaal uitgehold waren en dat alles eruitzag alsof het op zijn laatste benen liep.
Wanneer een slecht lek misgaat
Lekkages komen vrij vaak voor in huizen over de hele wereld. Misschien laat je de kraan aanstaan als je een bad neemt, misschien heb je defecte leidingen of heb je te maken met extreem weer. Maar één ding dat je moet weten is dat een enorme hoeveelheid water een grote impact kan hebben op de structurele integriteit van je huis. Deze familie had geen bouwkundige inspectie nodig om te weten dat het lek de draagconstructie onder hun terras had aangetast.
Ze konden meteen zien dat er iets niet klopte toen het dek instortte en een enorme scheur in het midden achterliet. Maar ze hadden tenminste een kegel uitgezet om mensen te waarschuwen, toch?
Als een huis verhuist, verhuist de stoep ook
Inmiddels zou je moeten weten dat problemen met verzakkingen vaker voorkomen dan je zou denken en dat huisinspectiediensten regelmatig problemen met verzakkingen vinden. Maar het komt niet vaak voor dat ze een huis tegenkomen dat zo veel is verschoven dat de openbare stoep ervoor is verschoven. Dat is hier gebeurd en je kunt zien hoeveel deze stoep is verschoven en hoe gevaarlijk het nu is.
Het was gemakkelijk om het probleem vast te stellen tijdens deze structurele inspectie, maar de ingenieurs waren niet alleen bezorgd over dit huis. Deze hele situatie deed hen twijfelen aan de integriteit van de hele straat.
Nederzetting zien van benedenaf
De meeste mensen kruipen niet graag onder hun huis, omdat het donker, stoffig en behoorlijk griezelig is. Maar soms is het bekijken van je huis van onderaf de beste manier om te zien wat er echt aan de hand is - vooral als je problemen hebt met je vloer of scheuren in je muren. Toen de woninginspectiedienst naar deze woning werd geroepen, gingen ze meteen ondergronds en zagen ze meteen wat het probleem was. Zo ziet de verzakking er van onderaf uit.
Je ziet een enorme spleet en een scheur tussen het hout en het beton, en die spleet hoort daar absoluut niet te zitten. In plaats daarvan hoort alles vlak te zijn.
De ergste vijand van je huis: Efflorescentie
Als iemand je omschrijft als bruisend, moet je dat zeker als een compliment opvatten. Maar als een woninginspectiedienst je vertelt dat je last hebt van uitbloeiingen, moet je meteen je bankrekening controleren, want je hebt veel geld nodig om dat probleem op te lossen. Efflorescentie is het resultaat van opgeloste mineralen die door een vaste stof migreren en daarbij vlekken maken, en dit betekent normaal gesproken dat er een enorm (en constant) waterlek is.
Het feit dat de bouwkundig inspecteur dit ontdekte was niet goed voor de huiseigenaren, maar wel voor het huis. Zo konden ze zich richten op het oplossen van het probleem en het verhelpen van het probleem.
Deze rivierrots loopt niet goed af
Er zijn zoveel bouwmaterialen op de markt en bouwers gebruiken vaak verschillende soorten materialen om funderingen te maken. Maar elke goede bouwer zal het gebruik van riviersteen voor dit proces vermijden, omdat het extreem instabiel is en verschillende andere verstevigingen en technieken nodig heeft om veilig te zijn voor een huis. Dat weerhield de bouwer achter dit huis er echter niet van om het te gebruiken - en nog wel in een seismisch gevoelig gebied.
Toen de woninginspectiedienst de onderkant van dit huis zag, waren ze niet onder de indruk. Het was niet alleen gemaakt van riviergesteente, maar er was verder weinig dat deze structuur ondersteunde.